Адрес: 01004, Украина, г. Киев, ул. Горького, 26/26
Тел.: (067) 239-93-88, (044) 248-74-52, 
E-mail: law@kasyanenko.com.ua

      Skype: Мой статус


Публикации

Как заемщикам применять мораторий по валютным кредитам

Как остановить судебное производство с помощью моратория?

Как остановить исполнительное производство. мораторий?

Как договориться с банком с помощью моратория?

Как заморозить кредит с помощью моратория?

Проблема погашения валютных кредитов не решается с 2008 года. Граждан Украины принудительно выселяли, они теряли свою недвижимость и страдали от бездействия государственной власти. После того, как вступил в силу 7 июня этого года Закон Украины «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте» многие украинцы вздохнули с облегчением, но принятая редакция Закона не решает всех проблем по валютным кредитам. Дмитрий Касьяненко, управляющий партнер юридической компании “Касьяненко и партнеры”, которая отвоевала уже более 800 миллиона долларов в спорах с банками, говорит о том, не смотря на вступление в силу закона, отдельные банки находят способы обойти мораторий (например, через заключение соглашения о добровольной реализации), поэтому приходится использовать свои “ноу-хау” методы давления на банк.  Хотя подавляющее большинство все же идут на уступки заемщикам.

Действующий мораторий запрещает принудительное взыскание недвижимости, которая является предметом залога (ипотеки), если она выступает в качестве обеспечения обязательств по кредитам в иностранной валюте. Изначально, требованием общественности была фиксация курса погашения кредита, но даже действие принятого моратория благотворно скажется на поиске решения конфликтов между кредиторами и заемщиками. В Законе указаны следующие условия действия моратория: если недвижимость - это место постоянного жительства заемщика (при отсутствии другой недвижимости в собственности заемщика) или объектом незавершенного строительства, которое находится в ипотеке; общая площадь квартиры - не более 140 кв. метров, жилого дома - 250 кв. метров. Также нельзя взыскать другое имущество заемщика, если кредитор получил недостаточно средств от реализации предмета залога (ипотеки). Такие условия не позволят банкам вести прежнюю жесткую политику в отношении заемщиков. Также долги нельзя уступать, продавать или передавать другим лицам (например, коллекторам).

В настоящее время кредиторы получают отказ на обращение по взысканию залогового имущества в судах Украины. Должны быть прекращены исполнительные производства. Заемщики могут не бояться лишиться крыши над головой, но что ждет их после того, как закончится срок действия моратория? Смогут ли кредиторы разработать лояльные программы по реструктуризации долгов и разделить риски, учитывая интересы заемщиков? Закон спас украинцев от выселения и потери недвижимости, но не решил проблему, а только дал отсрочку.

Механизмы, применяемые Юридической компанией «Касьяненко и Партнеры» по «заморозке» возврата кредита в связи с мораторием, способствуют уменьшению долговой нагрузки заемщиков. При «заморозке» кредита в связи с мораторием применяются как судебные «ноу-хау» методы давления на Банк при моратории, разработанные нашей юридической компанией, так и успешные методы ведения переговоров с Банком по основаниям моратория.В целях конфиденциальности  наших процессуальных «ноу хау», мы не будем озвучивать имеющиеся у нас нестандартные законные методы «заморозки» возврата кредита при наличии моратория. Наши методы «Заморозки» возврата кредита при моратории успешно применяются нами во всех Банках.

Если Вы цените свою репутацию, устали от постоянного напряжения и страхов в силу своего статуса Должника, хотите урегулировать свою задолженность, наши специалисты юридической компании Касьяненко и Партнеры готовы найти индивидуальное решение для Вас, которое удовлетворит Ваши персональные потребности.


Все, что Вам необходимо сделать:
1. Позвонить сотруднику по телефону на номер 067 239-93-88
2. отправить на електронный адрес: кредитный договор, договор поручительства, а так же все другие имеющиеся у Вас докуметы подписанные с банком.
2. Подготовиться к встрече (определить свое финансовое положение).

 

Мифический прирост депозитов в Украине или как заьбрать свои деньги

НБУ заявляет о том, что напряжение на депозитном рынке Украины снизилось. Увеличение количества краткосрочных гривневых вкладов позиционируется НБУ как восстановление доверия к банковской системе среди населения. Но так ли это на самом деле? “Притоков как таковых нет. Информация НБУ о притоке депозитов в июне по сути является некорректной, - комментирует юрист ЮК “Касьяненко и партнеры” Дмитрий Касьяненко. - Депозитные договоры были вынужденно пролонгированы физическими лицами, так как сейчас действует постановление НБУ № 320, согласно которому, банки обязаны ограничить выдачу наличных средств в национальной валюте с текущих и депозитных счетов клиентов”. В связи с фактической невозможностью вернуть средства, происходит автоматическая пролонгация депозитных договоров на условиях вклада до востребования, что приводит к искусственному приросту депозитов в банковском учреждении. Физическим лицам в банковских учреждениях предлагают перечислить средства с текущего на депозитный счет с соответствующим заключением депозитного договора, что также является причиной искусственного прироста.

На практике безрезультатны и заявления вкладчиков о расторжении депозитных договоров с требованием о досрочном возврате вклада. Без выполнения остаются и судебные решения о взыскании. При этом, в случае введения в банковское учреждение временной администрации, фонд гарантирования вкладов обеспечивает возврат депозита в пределах 200 000 грн. В противном случае вкладчик сможет вернуть свои средства при ликвидации банка только в порядке очередности.

В мае этого года отмечалось сокращение депозитов физических лиц на 15.8 млрд. грн (4,3%), И уже через месяц -положительная тенденция на приток средств. При этом, Валерия Гонтарева, глава НБУ,  заявляет об ожидании значительного увеличения притока депозитов уже в этом месяце.

Свои деньги вкладчики Банков смогут забрать только через нашу компанию
Если Банк отказывает или не выдает Вам депозит, необходимо связаться по телефону (067)239-93-88.

Вам необходимо предоставить следующие документы:
1. Депозитный договор (договор на открытие расч.счета);
2. Квитанция о внесении денежных средств;
3. копия Вашего паспорта
По вопросу срочного возврата депозита в банке которые находятся на территории Крыма звоните в главный офис нашей компании:
Тел.: 067 239-93-88 Тел.: (044) 248-74-52
E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Skype: dkasyan99
01004, Украина, г. Киев, ул. Горького, 26/26

   

Как ПриватБанк списывает кредитные долги жителям Донбасса

Очередной раз ПриватБанк анонсирует так называемые «подарки» для своих клиентов и заявляет о списании штрафных санкций для жителей населенных пунктов Донецкой и Луганской областей. До этого банком Коломийского были объявлены “кредитные каникулы” для заемщиков, которых призвали служить в армию или Национальную гвардию. При этом, льготный период для тех, кто добровольно решил защищать Украину, предусмотрен не был, что не раз становилось поводом для наложения штрафных санкций на тех, кто находится на передовой в батальонах добровольцев.

Для того, чтобы  разобраться, какой же именно введен механизм списания кредитных долгов и какие “подводные камни” ожидают клиентов, нужно рассмотреть заявление ПриватБанка с юридической точки зрения.

“В сообщении банка не идет речи о принятии управленческого решения самим банком и дату самого решения, - комментирует новость Дмитрий Касьяненко, ЮК “Касьяненко и партнеры”. - На наш взгляд, зная порядок работы банковских учреждений, провести списание штрафных санкций для всех заемщиков, находящихся на указанных выше территориях, не сложно. И в данном случае не нужно об этом заявлять. Каждый банк обладает сведениями о местонахождении / месте регистрации клиента и может осуществлять списание самостоятельно, без дополнительного заявления со стороны заемщика. Однако, в данном случае на списание штрафных санкций могут рассчитывать лишь те клиенты, которые подали соответствующее заявление. При этом, вполне вероятно, что после подачи соответствующего заявления банк потребует еще дополнительные документальные подтверждения фактов пребывания заемщика в населенных пунктах Донецкой и Луганской областей, освобожденных от боевиков, в конкретный промежуток времени, а затем рассмотрение конкретного заявления может затянуться на месяцы.”

Узнав о подобных списаниях штрафных санкций, многие клиенты, имеющие кредит в ПриватБанке, будут надеяться на легкость получения такой “льготы”, что может привести к проблемам с банком в будущем. В данном случае не стоит полагаться на пресс-релиз на сайте банка, а было бы разумно получить от ПриватБанка соответствующую письменную справку об остатке долга по конкретному кредитному договору с письменным уведомлением о списании начисленных санкций.

   

О реструктуризации кредитных обязательств

24.06.2014 года, рабочей группой комитета по вопросам финансов рассматривался законопроект о реструктуризации кредитных обязательств. Настоящий ПРОЕКТ ЗАКОНА направлен на защиту прав и законных интересов граждан Украины - потребителей финансовых услуг в соответствии с Законом Украины «О защите прав потребителей», которые имеют обязательства по договору о предоставлении кредита в иностранной валюте, заключенным с банками Украины, путем проведения реструктуризации

На данный момент Компания «Касьяненко и Партнеры» ведет активную работу по лоббированию интересов заемщиков и вкладчиков ба

нков на всех уровнях, в том числе на уровне Национального банка Украины, Комитета Верховной Рады Украины по вопросам

финансов и банковской деятельности, Администрации Президента Украины. Защита интересов простых граждан, которые на сегодняшний день оказались «заложниками» существующей банковской системы, является приоритетом в работе Компании.

Однако, невзирая на отсутствие законодательного урегулирования вопроса списания валютного кредита, наша компания может применять заморозки валютных кредитов, которые помогают валютным заемщикам сохранить ипотеку.

Механизмы, применяемые Юридической компанией «Касьяненко и Партнеры» по «заморозке» возврата кредита, способствуют уменьшению долговой нагрузки заемщиков. При «заморозке» кредита применяются как судебные «ноу-хау» методы давления на Банк, разработанные нашей юридической компанией, так и успешные методы ведения переговоров с Банком.В целях конфиденциальности  наших процессуальных «ноу хау», мы не будем озвучивать имеющиеся у нас нестандартные законные методы «заморозки» возврата кредита. Наши методы «Заморозки» возврата кредита успешно применяются нами во всех Банках.

Если Вы цените свою репутацию, устали от постоянного напряжения и страхов в силу своего статуса Должника, хотите урегулировать свою задолженность, наши специалисты юридической компании Касьяненко и Партнеры готовы найти индивидуальное решение для Вас, которое удовлетворит Ваши персональные потребности.».


Проект - 25 \ 06 \ 2014

ЗАКОН УКРАИНЫ

О реструктуризации кредитных обязательств по иностранной валюты в национальную валюту Украины - гривну


Статья 1. Основные понятия

1. В настоящем Законе термины употребляются в таком значении:

заемщик - гражданин Украины - потребитель финансовых услуг, в соответствии с Законом Украины «О защите прав потребителей», что обязательства по договору о предоставлении кредита, заключенным с банком, а также по договору о предоставлении кредита, в том числе право требования по которому уступлено банком Украины по договору уступки права требования и / или договором факторинга другом учреждении;

реструктуризация - изменение валюты выполнения обязательства по иностранной валюты на национальную валюты Украины - гривну, в том числе, но не исключительно, изменение условий действующего договора о предоставлении кредита (изменение графика погашения, продление действия договора потребительского кредита и т.п.);

потребительский кредит - кредит, полученный заемщиком в иностранной валюте на основании кредитного договора, заключенного с банком Украины (далее - банк), на приобретение жилья или имущественных прав на жилье для собственного проживания, которое является единственным жильем физического лица и / или его семьи на дату вступления в силу настоящего Закона или с целью улучшения жилищных условий, а также кредит, полученный заемщиком в иностранной валюте под залог жилой недвижимости;

единственное жилье - жилое помещение, на приобретение которого заемщик получил кредит в иностранной валюте с целью улучшения жилищных условий и в котором заемщик и / или члены его семьи зарегистрировали свое постоянное место жительства, и не имеют больше в собственности помещений пригодных для проживания.

Статья 2. Реструктуризация обязательств по договору потребительского кредита

1. Реструктуризации подлежат:

- Потребительский кредит, который был получен заемщиком по одному договору потребительского кредита в банковской системе, задолженность по основной сумме которого по состоянию на 01.01.2014 года в эквиваленте не превышает 1,5 миллиона гривен по официальному курсу Национального банка Украины на дату подписания договора потребительского кредита ;

- Потребительский кредит, право требования по которому уступлено банком по договору уступки права требования и / или договором факторинга другом учреждении, независимо от размера суммы остатка задолженности.

Не подлежат реструктуризации потребительские кредите, полученных заемщиками под залог жилой недвижимости, но были использованы на ведение предпринимательской деятельности с целью получения прибыли.

2. Банк (другое учреждение) по письменному заявлению заемщика, имеющего обязательства по договору потребительского кредита в размере, установленном в части первой настоящей статьи, и соответствует указанным в статье 1 и части 1 статьи 2 настоящего Закона критериям, обязан провести реструктуризации обязательств по договору потребительского кредита на условиях и в порядке, определенном настоящим Законом. Заемщик обязан осуществить все необходимые предусмотренные настоящим Законом и законодательством Украины действия, направленные на проведение реструктуризации обязательств по договору потребительского кредита.

3. Банка (другом учреждении) запрещается требовать от заемщика уплаты любых платежей, сборов, комиссий и т.д. в свою пользу за проведение и оформление реструктуризации обязательств по договору потребительского кредита.

Статья 3. Порядок реструктуризации обязательств по договору потребительского кредита.

1. Банк проводит реструктуризацию следующим образом:

- Задолженность по потребительскому кредиту конвертируется по официальному курсу Национального банка Украины на день проведения реструктуризации и по официальному курсу Национального банка Украины, который был установлен на 01 января 2014 года;

- На сумму, которая была получена в результате конвертации по официальному курсу Национального банка Украины, который был установлен на 1 января 2014, банк устанавливает фиксированную процентную ставку в размере 16,5 (шестнадцать целых и пять десятых) процентов годовых;

- На разницу между двумя положительными результатами банк устанавливает фиксированную процентную ставку в размере 0,1 (ноль целых и одна десятая) процентов годовых, которая подлежит уплате заемщиком в конце срока потребительского кредита разовым платежом.

2. Реструктуризация обязательств по договору потребительского кредита осуществляется путем пересчета и фиксации в гривне остатка задолженности по договору потребительского кредита в иностранной валюте, о чем заключается отдельный договор о внесении изменений и дополнений к действующему договору потребительского кредита между банком (другим учреждением) и заемщиком в порядке, определенном законодательством Украины.

3. Вместе с договором о внесении изменений и дополнений между банком (другим учреждением) и заемщиком подписывается график платежей по кредиту, который является неотъемлемой частью настоящего договора о внесении изменений и дополнений и определяет размер ежемесячного платежа, порядок его уплаты на период действия договора потребительского кредита.

4. В договоре о внесении изменений и дополнений к действующему договору потребительского кредита должен быть установлен такой порядок погашения обязательств по потребительскому кредиту:

- В первую очередь возмещаются расходы банка, связанные с получением выполнения по потребительскому кредиту;

- Во вторую очередь уплачивается основная сумма долга, равной ежемесячному платежу по потребительскому кредиту и проценты за пользование потребительским кредитом;

- В третью очередь уплачивается неустойка (штраф, пеня).

Банки не имеют права изменять порядок выполнения обязательств по договору потребительского кредита, если иное не установлено договором о внесении изменений и дополнений к действующему договору потребительского кредита.

5. Банк (другое учреждение) должен ознакомить заемщика информации, объем и перечень которой установлен статьей 11 Закона Украины «О защите прав потребителей».

6. После подписания договора о внесении изменений и дополнений в договор потребительского кредита и график платежей по кредиту, в ипотечный договор подписывается договор о внесении изменений и дополнений по замене валюты выполнения обязательств.

7. Нотариус обязан удостоверить изменения к ипотечному договору и осуществить другие нотариальные действия, связанные с оформлением таких изменений, размер платы за которые не должен превышать в общей сумме 500 гривен, уплачиваемые заемщиком.

8. Все необходимые действия, связанные с регистрацией, внесением изменений в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и других государственных реестрах, в связи с проведением реструктуризации задолженности по договору потребительского кредита, осуществляются государственным регистратором и / или лицами, которые наделены этими функциями, - бесплатно.

9. После проведения реструктуризации обязательств по договору потребительского кредита погашение задолженности осуществляется заемщиком в гривне согласно условиям договора о внесении изменений и дополнений в договор потребительского кредита и новому графику платежей по кредиту на условиях и в порядке, определенных договором о предоставлении кредита.

10. В случае своевременного выполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита и отсутствия просроченных платежей длительностью более чем на 30 (тридцать) дней, банк (иное учреждение) обязан по окончании договора потребительского кредита аннулировать (прощения) долга по части задолженности по потребительскому кредиту, на которую была установлена процентная ставка в размере 0,1 (ноль целых и одна десятая) процентов годовых.

11. Информация о проведении реструктуризации задолженности по договору потребительского кредита передается банками (иными учреждениями) в соответствующий Бюро кредитных историй в Украине в обязательном порядке на условиях и в сроки, предусмотренные Законом Украины «Об организации формирования и обращения кредитных историй» для формирования соответствующей кредитной истории. В случае, если банк (иное учреждение) не является пользователем бюро кредитных историй, такой банк (иное учреждение) обязан зарегистрироваться в любом выбранном по собственному желанию бюро кредитных историй для выполнения требований настоящего Закона по обязательной передачи информации о заемщиках , по которым была проведена реструктуризация задолженности по договору потребительского кредита в соответствии с настоящим Законом.



Статья 4. Сроки реструктуризации обязательств по договорам потребительского кредита

1. Заемщик имеет право подать в банк (другого учреждения) письменное заявление о проведении реструктуризации по договору потребительского кредита в течение шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона.

2. Реструктуризация обязательств по договорам потребительского кредита осуществляется банком (другим учреждением) в течение месяца с момента получения письменного заявления от заемщика о проведении реструктуризации.

3. В течение трех месяцев с даты вступления в силу настоящего Закона, с целью проведения реструктуризации обязательств по договорам потребительского кредита вводится мораторий (запрет) на принудительное отчуждение недвижимого имущества заемщиков, кредитные обязательства которых подлежат реструктуризации, а также запрещается начисления штрафных санкций (штрафов, пени) по договорам потребительского кредита в размере, превышающем двойную учетную ставку Национального банка Украины.

Статья 5. Условия обеспечения исполнения обязательств

1. Штрафные санкции (штраф, пеня), возникшие вследствие ненадлежащего исполнения кредитных обязательств заемщиком по договору потребительского кредита перед банками, которые начислены и неуплаченные по указанному договору в период с 1 января 2014 года до даты проведения реструктуризации, признаются банком безнадежными и подлежат списанию (прощению).

2. Суммы средств, уплаченных заемщиком в качестве штрафных санкций в период с 1 января 2014 года до даты проведения реструктуризации договоров подлежат зачислению в счет погашения кредитной задолженности.

3. Штрафные санкции (штраф, пеня), возникшие вследствие ненадлежащего исполнения кредитных обязательств заемщиком по договору потребительского кредита, право требования по которому уступлено банками по договорам уступки права требования и / или договорам факторинга другим учреждениям, которые начислены и неуплаченные по указанным кредитным договорам в период с даты вступления в силу соответствующих договорам уступки права требования и / или договорам факторинга до даты проведения реструктуризации и заключения договора о внесении изменений и дополнений в соответствующих кредитных договоров, признаются учреждениями безнадежными и подлежат списанию (прощению).

Статья 6. Особенности обращения взыскания на предмет залога (ипотеки) по договору потребительского кредита в иностранной валюте

1. После проведения реструктуризации в соответствии со статьей 3 настоящего Закона и при дальнейшей невозможности выполнять свои обязанности по договору потребительского кредита в течение трех месяцев заемщик имеет право обратиться с односторонним заявлением с предложением о передаче предмета залога (ипотеки) банка (другом учреждении) в собственность в счет погашения задолженности.

2. Банк (другое учреждение) должен принять предмет залога (ипотеки) в собственность в тридцатидневный срок с момента получения заявления заемщика путем заключения договора об удовлетворении требований ипотекодержателя или путем применения соответствующей оговорки в действующем ипотечном договоре согласно требованиям действующего законодательства Украины только в случае отсутствии обременений любых третьих лиц (кроме зарегистрированных по заявлению банка (иного учреждения)), и / или других установленных действующим законодательством ограничений прав ипотекодержателя на предмет залога (ипотеки), которые делают невозможным передачу предмета залога (ипотеки) банка (другом учреждении) в собственность в счет погашения задолженности.

3. Передача банку (другому учреждению) предмета залога (ипотеки) в собственность в счет погашения задолженности в порядке, предусмотренном частью первой настоящей статьи, является основанием для прекращения обязательств по договору потребительского кредита, если рыночная стоимость предмета залога (ипотеки) является достаточным для полного удовлетворения требований банка (другого учреждения).

4. Если рыночная стоимость предмета залога (ипотеки) меньше размера задолженности по договору потребительского кредита, то сумма разницы между рыночной стоимостью предмета залога (ипотеки) и размером задолженности, в счет погашения которой передается предмет залога (ипотеки), признается банком (другой учреждением), безнадежной и подлежит списанию (прощению).

5. Рыночная стоимость предмета залога (ипотеки), по которой предмет залога (ипотеки) передается заемщиком в собственность банка (другого учреждения) в счет погашения задолженности, определяется субъектом оценочной деятельности - субъектом хозяйствования по договоренности между заемщиком и банком (другой учреждением) в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины.

6. Стоимость услуг субъекта оценочной деятельности - субъекта хозяйствования за проведение оценки по определению рыночной стоимости предмета залога (ипотеки), и за совершение всех других необходимых действий, связанных с проведением такой оценки, не должна превышать 300 гривен, что уплачиваются заемщиком. Субъекту оценочной деятельности - субъекта хозяйствования запрещается устанавливать стоимость услуг за совершение действий, указанных выше, в размере, превышающем размер стоимости услуг, указанный в этой статье.

7. Нотариус обязан удостоверить договор об удовлетворении требований ипотекодержателя и осуществить другие нотариальные действия, связанные с его заключением, размер платы за которые не должен превышать в общей сумме 500 гривен, уплачиваемые заемщиком.

8. Все необходимые действия, связанные с регистрацией, внесением изменений в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, в связи с заключением и регистрацией договора об удовлетворении требований ипотекодержателя, регистрацией ипотечного договора в случае применения соответствующей оговорки в действующем ипотечном договоре, осуществляются государственным регистратором и лицами, которые наделены этими функциями, - бесплатно.

9. В случае уступки банком по договору уступки права требования и / или договором факторинга другом учреждении прав по договору потребительского кредита, заемщик имеет право приобрести такое право по цене предложения, сделанного банка другим учреждением, которая намерена принять участие в специальном аукционе по приобретению прав требования, отступают банком, порядок и сроки проведения которого регулируются отдельным нормативно-правовым актом.

Статья 7. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

2. Законодательные и иные нормативно-правовые акты, принятые до вступления в силу настоящего Закона, применяются в части, не противоречащей настоящему Закону.

3. Пункт 4 статьи 2 Закона Украины «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование" дополнить словами "кроме сумм операций, осуществляемых банками Украины, для проведения замены валюты выполнения обязательств по договорам потребительского кредита в соответствии с Законом Украины« О реструктуризации кредитных обязательств по иностранной валюты в национальную валюту Украины - гривну ».

4. Со дня вступления в силу настоящего Закона утрачивает силу Закон Украины «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте» № 1304-VII от 3 июня 2014 года.

5. Требования пункта 9 статьи 6 распространяются на все действующие потребительские кредиты, которые соответствуют критериям, установленным настоящим Законом, независимо от валюты обязательства, заключенные на территории Украины по состоянию на день вступления в силу настоящего Закона.

6. Кабинета Министров Украины в течение 30 дней с момента вступления в силу настоящего Закона:

разработать и привести в соответствие с настоящим Законом свои нормативно-правовые акты;

обеспечить разработку и принятие министерствами и другими центральными органами исполнительной власти Украины нормативно-правовых актов в соответствии с настоящим Законом.

7. Национальному банку Украины в течение 15 дней с момента вступления в силу настоящего Закона:

разработать положение о реструктуризации обязательств заемщиков по договорам потребительского кредита и порядок рефинансирования банков в соответствии с настоящим Законом;

привести в соответствие с настоящим Законом свои нормативно-правовые акты.

Председатель Верховной Рады
Украина О.В.Турчинов


проект

вносится народными

депутатами Украины

ЗАКОН О Н У К Р А И Н Ы

О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины

по практической реализации норм Закона Украины «О реструктуризации кредитных обязательств по иностранной валюты в национальную валюту Украины - гривну»


Верховная Рада Украины п в с т а н о в л я:

I. Статья 14 Налогового кодекса Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2011 г., № 13-17, ст. 112) дополнить подпунктом 14.1.269 следующего содержания:

«14.1.269. аннулирования (прощения) долга - отказ кредитора от права требования долга у должника, совершенная в письменной форме, в результате которой кредитор теряет право в дальнейшем требовать исполнения должником обязательств, которые прекращаются с даты принятия кредитором решения об аннулировании (прощения) долга.

В целях налогообложения к долгу относится основная сумма задолженности по предоставленному кредиту и задолженность по уплате процентов, комиссий ».



ИИ. В разделе XХ Налогового кодекса Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2011 г., N 13-17, ст. 112) «Переходные положения»:

1. Раздел 1 дополнить новым пунктом 8 следующего содержания:

«8. Разница при осуществлении конвертации обязательств по кредиту в иностранной валюте в национальную и / или сумма долга, аннулированного (прощенного) кредитором, возникших в результате осуществления реструктуризации задолженности по кредиту в случаях и в порядке, определенным Законом Украины «О реструктуризации кредитных обязательств из иностранной валюты в национальную валюту Украины - гривну », не включается в состав налогооблагаемого дохода физического лица».

2. Раздел 4 дополнить новым пунктом 33 следующего содержания:

«33. В состав расходов плательщиков, в том числе банковских учреждений, включаются расходы в виде суммы убытков от конвертации обязательств по кредитам в иностранной валюте по специальному курсу и / или аннулирования (прощения) долга, не был списан за счет страхового резерва, в результате проведения реструктуризации задолженности по кредитам в случаях и в порядке, определенными Законом Украины «О реструктуризации кредитных обязательств по иностранной валюты в национальную валюту Украины - гривну».

В случае приобретения долга в иностранной валюте прибыль или отрицательное значения рассчитываются с учетом следующего. Сумма расходов, понесенных таким плательщиком налога на приобретение права требования обязательств третьего лица (должника), уменьшается на сумму убытка от аннулирования (прощения) долга по Закону Украины «О реструктуризации кредитных обязательств по иностранной валюты в национальную валюту Украины - гривну », включенного в расходы и / или списанного за счет страхового резерва согласно разделу III настоящего Кодекса. Размер доходов, полученных налогоплательщиком от последующей уступки права требования обязательств третьего лица (должника) или от выполнения требования должником, корректируется на курсовые разницы, признанные налогоплательщиком относительно права требования и включены в доходы и / или расходов в соответствии с пунктом 153.1 статьи 153 настоящего Кодекса.

Увеличение дохода, определенное пидпунктом.159.2.3 пункта 159.2 статьи 159 настоящего Кодекса, не осуществляется вследствие уменьшения страховых резервов в случае их использования для приведения балансовой стоимости задолженности по кредиту при его аннулировании (прощении) в случаях, определенных Законом Украины «О реструктуризации кредитных обязательств по иностранной валюты в национальную валюту Украины - гривну ».

ИИ. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования, но не ранее дня вступления в силу Закона Украины «О реструктуризации кредитных обязательств по иностранной валюты в национальную валюту Украины - гривну».

Председатель Верховной Рады
Украина Турчинов

   

Рада не может решить проблему заемщиков. Решаем ее мы !!!

19 июня 2014 года в Верховной Раде Украины состоялся брифинг народного депутата Украины Николая Рудьковского относительно предложенного им законопроекта о переведении кредитных обязательств из иностранной валюты в национальную (проект закона №4895).

В этот же день под стенами Рады состоялся митинг заемщиков, «пострадавших» из-за стремительной девальвации гривны, которые требовали перевода своих кредитных обязательств в иностранной валюте в обязательства в гривне с применением курса, который действовал на момент получения кредита, а именно 5,05. Собравшиеся требовали внести в повестку дня рассмотрение закона Рудьковского и соответственно его принятие.

Напомним, что 3 июня 2014 Верховная Рада приняла Закон Украины «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, переданного как обеспечение кредитов в иностранной валюте», которым введен мораторий на принудительное взыскание заставного имущества по потребительским кредитам в иностранной валюте. Данный закон действует до вступления в силу закона, который урегулирует вопросы погашения задолженности в иностранной валюте, порядок погашения курсовой разницы и списания штрафных санкций.

Компания «Касьяненко и Партнеры» поддержала сторонников законопроекта Николая Рудьковского, юристы Компании пообщались с простыми гражданами у стен Верховной Рады, а первые лица Компании Дмитрий Касьяненко и Виктория Онопко приняли участие в брифинге народного депутата Рудьковского непосредственно в стенах Верховной Рады. Отметим, что законопроект предусматривает возможность конвертации кредитных обязательств в иностранной валюте по договорам потребительского кредита в национальную валюту исходя из курса национальной валюты по отношению к иностранной валюте, который действовал на момент заключения договора, с сохранением процентной ставки и списанием суммы разницы. Также, предложенный проект закона предусматривает возможность прекращения договорных отношений с банком путем передачи кредитору предмета залога, даже если стоимости такого залога не достаточно для полного удовлетворения требований банка.

В середине дня состоялось поименное голосование народных депутатов Украины за проект Закона о переведении кредитных обязательств из иностранной валюты в национальную (проект закона №4895).

Всего проголосовало за данный законопроект 178 народных депутатов из 256, в связи с чем решение не было принято.

Отметим, что на данный момент Компания «Касьяненко и Партнеры» ведет активную работу по лоббированию интересов заемщиков и вкладчиков банков на всех уровнях, в том числе на уровне Национального банка Украины, Комитета Верховной Рады Украины по вопросам финансов и банковской деятельности, Администрации Президента Украины. Защита интересов простых граждан, которые на сегодняшний день оказались «заложниками» существующей банковской системы, является приоритетом в работе Компании.

Однако, невзирая на отсутствие законодательного урегулирования вопроса списания валютного кредита, наша компания может применять заморозки валютных кредитов, которые помогают валютным заемщикам сохранить ипотеку.

Механизмы, применяемые Юридической компанией «Касьяненко и Партнеры» по «заморозке» возврата кредита, способствуют уменьшению долговой нагрузки заемщиков. При «заморозке» кредита применяются как судебные «ноу-хау» методы давления на Банк, разработанные нашей юридической компанией, так и успешные методы ведения переговоров с Банком.В целях конфиденциальности  наших процессуальных «ноу хау», мы не будем озвучивать имеющиеся у нас нестандартные законные методы «заморозки» возврата кредита. Наши методы «Заморозки» возврата кредита успешно применяются нами во всех Банках.

Если Вы цените свою репутацию, устали от постоянного напряжения и страхов в силу своего статуса Должника, хотите урегулировать свою задолженность, наши специалисты юридической компании Касьяненко и Партнеры готовы найти индивидуальное решение для Вас, которое удовлетворит Ваши персональные потребности.».

   

Мораторий на ипотеку. Банкиры в шоке

Рейтинг пользователей: / 2
ХудшийЛучший 

Законом о моратории на продажу имущества валютных должников фактически установлено необязательность исполнения судебных решений, необоснованно предоставлены преференции кругу валютных заемщиков, без учета уровня их материального обеспечения и платежной дисциплины. К такому выводу пришли в Ассоциации «Украинский Кредитно-Банковский Союз», сообщает "ЗиБ" со ссылкой на УКБС.

«Парламентарии позаботились о собственных карманах и о личных политических амбициях, приняв Закон № 1304-VII от 03.06.2014 г.», - сказано в заявлении Ассоциации.

Парламентом принят антиконституционный Закон. Принятие произошло даже без выводов Минюста, научно-экспертного и юридического управлений ВРУ и в обход не только специально образованной рабочей группы при ВРУ, но и миссии МВФ.

В окончательной редакции Закона исчезла поправка (внесена во втором чтении) о нераспространении моратория на имущество чиновников, народных депутатов, их помощников и членов семей (как субъектов Закона «О противодействии и предотвращении коррупции в Украине»), которые явно не относятся к малообеспеченных категорий граждан.

В УКБС отмечают, что такое решение будет иметь крайне негативные последствия не только для банковской системы, но и для социально-экономической сферы всего государства.

«Закон уничтожит основы ипотечного кредитования в Украине, нивелирует правовую сущность залога, превращая все предоставленные валютные кредиты в необеспеченные (бланковые), и возлагает на банковскую систему неподъемная финансовую нагрузку», - отмечает Генеральный директор Ассоциации «Украинский Кредитно-Банковский Союз» Галина Олифер.

Согласно ч. 6 ст. 20 Закона Украины «О залоге» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда или третейского суда, на основании исполнительной надписи нотариуса, если иное не предусмотрено законом или договором залога.

Таким образом, вышеупомянутым нормативно-правовым актом сторонам договора залога предоставляется право в порядке договоренности, достигнутой при заключении договора залога, например, определить основанием для приобретения залогодержателем права собственности на предмет залога на основании заключенного соглашения об удовлетворении требований залогодержателя за счет предмета залога без процедуры обращения на него взыскания.

В ситуации действия моратория на взыскание имущества, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте, Банки будут принимать все меры (как законных, так и незаконных) для заключения такого соглашения о добровольной реализации.

Аналогичное касается и обращения взыскания на предмет ипотеки в соответствии с договором об удовлетворении требований ипотекодержателя, на основании ст.36 Закона Украины «Об ипотеке»). Однако, указанная статья предоставляет сторонам договора ипотеки право заключить договор об удовлетворении требований ипотекодержателя или право ипотекодержателя приобрести во внесудебном порядке право собственности на предмет ипотеки только в случае, когда договор ипотеки содержит соответствующую оговорку. Данная оговорка находиться практически во всех договорах ипотек и может быть применена банками для удовлетворения своих требований. Договор об удовлетворении требований ипотекодержателя или соответствующая оговорка в ипотечном договоре, которое приравнивается к такому договору по своим правовым последствиям, может предусматривать: передачу ипотекодержателю права собственности на предмет ипотеки в счет выполнения основного обязательства в порядке или право ипотекодержателя от своего имени продать предмет ипотеки любому лицу на основании договора купли-продажи. При этом, передача предмета ипотеки на основании указанного выше договора не считается принудительным взыскания (отчуждением без согласия владельца), в контексте Закона Украины «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте», поскольку, согласие на такое отчуждение была предоставлена ​​ипотекодателем в порядке договоренности, достигнутой при заключении договора ипотеки.

Итак, указанные выше положения нормативно-правовых актов дают основания приобрести ипотекодержателем (залогодержателем - Банком) право собственности на предмет обеспечения обязательства по кредитному договору другими способами, чем принудительное взыскание в порядке осуществления исполнительной надписи или обращения в суд с иском. Тем самым банки смогут обойти мораторий.

Механизмы, применяемые Юридической компанией «Касьяненко и Партнеры» по «заморозке» возврата кредита, способствуют уменьшению долговой нагрузки заемщиков. При «заморозке» кредита применяются как судебные «ноу-хау» методы давления на Банк, разработанные нашей юридической компанией, так и успешные методы ведения переговоров с Банком.В целях конфиденциальности  наших процессуальных «ноу хау», мы не будем озвучивать имеющиеся у нас нестандартные законные методы «заморозки» возврата кредита. Наши методы «Заморозки» возврата кредита успешно применяются нами во всех Банках.

Если Вы цените свою репутацию, устали от постоянного напряжения и страхов в силу своего статуса Должника, хотите урегулировать свою задолженность, наши специалисты юридической компании Касьяненко и Партнеры готовы найти индивидуальное решение для Вас, которое удовлетворит Ваши персональные потребности.

Все, что Вам необходимо сделать:
1. Позвонить сотруднику по телефону на номер 067 239-93-88
2. отправить на електронный адрес: кредитный договор, договор поручительства, а так же все другие имеющиеся у Вас докуметы подписанные с банком.
2. Подготовиться к встрече (определить свое финансовое положение).

Как Банки будут обходить мораторий
   

Приват Банк остался без залога. Решение суда

Рейтинг пользователей: / 3
ХудшийЛучший 

Юридическая компания «Касьяненко и Партнеры» сообщает об очередной победе в борьбе с неправомерными действиями ПАО «КБ «Приват Банк». Так, решением Индустриального районного суда г. Днепропетровска от 14 мая 2014 года по делу № 202/32723/13-ц судом было отказано в удовлетворении иска ОАО «КБ« Приват Банк» об обращении взыскания на залоговое имущество Заемщика и удовлетворено встречный иск ЮК «Касьяненко и Партнеры» в интересах Заемщика о расторжении кредитного договора.

1. ПРИВАТ БАНК ПРОИГРАЛ СУД

Детализируем обстоятельства, при которых банк обратился в суд с указанным иском.

С чего же все началось. В 2007 году между ОАО «КБ« Приват Банк» и Клиентом ЮК «Касьяненко и Партнеры» был заключен кредитный договор, согласно которому Заемщик получил кредитные средства в размере 80 тыс. долл. США. В связи с возникновением у Заемщика просрочки исполнения обязательств по кредитному договору ОАО «КБ «Приват Банк» впервые обратилось с иском к Заемщику о взыскании задолженности еще в 2010 году. При этом, должны отметить, что дело рассматривалось Кировским районным судом г. Днепропетровска, хотя Заемщик был зарегистрирован и проживал в Киеве (то есть по правилам подсудности, определенным ст. 109 ГПК Украины, судебное дело должно было рассматриваться районным судом г. Киева). При этом, Заемщика никоим образом не было уведомлено о рассмотрении дела судом.

Решением Кировского районного суда г. Днепропетровска от 21 апреля 2011 года с Заемщика была досрочно взыскана задолженность по телу кредита, процентам за пользование кредитом и штрафные санкции, начисленные Банком.

О существовании указанного решения суда Заемщик узнал лишь в 2012 году после открытия исполнительного производства по принудительному исполнению решения суда ОГИС Голосеевского РУЮ в г. Киеве.

Не оспаривая решение суда о взыскании долга, Заемщик уже на стадии проведения исполнительных действий досрочно погасил заявленную Банком в суде и взысканную по решению суда задолженность по телу кредита, процентам, штрафным санкциям. Таким образом, Заемщиком досрочно была погашена задолженность по кредитному договору.

На этом этапе правоотношения, возникшие между Банком и Заемщиком по кредитному договору должны были бы закончиться фактическим исполнением обязательств последним.
Однако, летом 2012 года Заемщик получил требование ПАО «КБ «Приват Банк» о погашении долга по кредитному договору, который к тому моменту был уже уплачен Заемщиком.

Пытаясь выяснить, на каком основании Банк продолжает начислять кредитную задолженность, Заемщик неоднократно обращался в отделения ПАО «КБ «Приват Банк», однако  обоснованного ответа от сотрудников Банка не получал.

На этом этапе Заемщик обратился за защитой своих прав к юристам ЮК «Касьяненко и Партнеры».

С целью определения оснований продолжения начисления Банком задолженности по кредитному договору, ЮК «Касьяненко и Партнеры» обратилась в хед - офис ПАО «КБ «Приват Банк» в г. Днепропетровске с требованиями о предоставлении первичной бухгалтерской документации по счетам учета кредитной задолженности нашего Клиента. Однако, указанные документы были получены от Банка только через полгода после многочисленных определений суда, жалоб в Национальный Банк Украины и прокуратуру.
Проанализировав банковские выписки, экономистами ЮК «Касьяненко и Партнеры» было выявлено, что Банк распределял средства, которые были уплачены Заемщиком на погашение долга по кредитному договору по собственному усмотрению, а не по решению Кировского районного суда г. Днепропетровска от 21 апреля 2011 года. Кроме того, было обнаружено, что Банк в одностороннем порядке без согласования с Заемщиком в нарушение условий кредитного договора и ст. 11 Закона Украины «О защите прав потребителей» повысил процентную ставку за пользование кредитом с 12% годовых до 40% годовых.

2. ПРИВАТ БАНК ПОТЕРЯЛ ИПОТЕКУ

Учитывая данные обстоятельства, с целью снижения суммы долга, незаконно завышенной Банком, ЮК «Касьяненко и Партнеры» было обжаловано решение районного суда в апелляционном порядке. Однако, Апелляционным судом Днепропетровской области почти все доводы апелляционной жалобы были проигнорированы, несмотря на то, что кроме копии кредитного договора и копии паспорта Заемщика в материалах судебного дела не содержалось ни одного документа, подтверждающего задолженность Заемщика перед Банком. Вследствии этого мы обратились в Высший специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел с кассационной жалобой на решение районного и апелляционного суда. Постановлением ВССУ от 29.01.2014 года решение Кировского районного суда г. Днепропетровска от 21.04.2011 года и решение Апелляционного суда Днепропетровской области от 05.09.2013 года были отменены. Указанным постановлением ВССУ, приняв во внимание доводы ЮК «Касьяненкои Партнеры», установил незаконность повышения Банком процентной ставки по кредиту,  недоказанность суммы долга и направил дело на новое рассмотрение в апелляционный суд.

Седьмого апреля 2014 Апелляционным судом Днепропетровской области было принято решение с учетом позиции ВССУ по указанному делу, уменьшена задолженность по кредитному договору почти на треть. То есть  Банк  был обязан пересчитать сумму долга по кредиту согласно решения апелляционного суда.

Между тем, не выполняя решение Апелляционного суда г. Днепропетровска от 07 апреля 2014, Банк повторно обратился с иском к Заемщику на этот раз об обращении взыскания на залоговое имущество в счет погашения кредитной задолженности теперь уже в Индустриальный районный суд г. Днепропетровска. При этом, по состоянию на дату обращения в суд с иском, напомним, что задолженность по кредитному договору была уплачена Заемщиком в полном объеме и даже, учитывая позицию Апелляционного суда Днепропетровской области в решении от 07.04.2014 года переплаченная на 30%.

О рассмотрении указанного дела Заемщика снова не было уведомлено ни судом, ни банком, что стало следствием принятия заочного решения по указанному делу.
О существовании решения мы снова узнали после открытия исполнительного производства всё тем же ОГИС Голосеевского РУЮ в г. Киеве.

Таким образом, пока мы признавали незаконными действия Банка по повышению процентной ставки, продолжению начисления долга по кредиту после его досрочного погашения Заемщиком по решению суда, обжаловали решение о взыскании долга с Заемщика, ПАО «КБ «Приват-Банк» тайком получил еще одно решение о взыскании с Заемщика долга по одному и тому же кредитному договору.

При этом, пытаясь разорвать такой замкнутый круг судебных процессов, инициированных Банком, несмотря на систематическое нарушение со стороны ПАО «КБ «Приват Банк» условий кредитного договора, действующего законодательства и игнорирование судебных решений, ЮК «Касьяненко и Партнеры», обжаловав указанное решение, в данном  судебном процессе обратилась со встречным иском к ОАО «КБ «Приват Банк » о расторжении кредитного договора.

При рассмотрении дела судья Индустриального районного суда г. Днепропетровска Слюсар Л.П. приняла во внимание все наши доводы, возражения, встречные исковые требования, и приняла решение от 14 мая 2014 года, которым отказала в удовлетворении иска ОАО «КБ «Приват Банк» об обращении взыскания на залоговое имущество Заемщика и удовлетворила встречные исковые требования ЮК «Касьяненко и партнеры» в интересах Заемщика о расторжении кредитного договора.

Все исполнительные производства о взыскании с заемщика долга на данный момент закончены в связи с отменой судебных решений.

Однако, на этом путь к окончательной победе на данный момент еще не закончен. ЮК «Касяьненко и Партнеры» также будет инициировано судебный процесс по повороту исполнения решения о взыскании долга с Заемщика по кредитному договору, поскольку на дату исполнения решения сумма долга, которая была уплачена Заемщиком, на треть превышала действительный размер задолженности.

Вспоминая почти два года отстаивания прав нашего Клиента в правоотношениях с ОАО «КБ« Приват Банк», хочется процитировать великого мыслителя Солона: «Законы подобны паутине: слабого они запутывают, а сильный их порвет».

Таким образом, можно сделать вывод о том, что закон и справедливость в нашей стране все же существуют, однако путь к отстаиванию своих прав может быть долгим и тернистым.

3. ПОСТРАДАВШИМ ОТ ДЕЙСТВИЙ ПРИВАТ БАНКА и СУДОВ

В случае, если заемщик подписал кредитный договор и в залоге имеется недвижимость или банк подал иск в суд или у Вас есть залоговое имущество, необходимо немедленно обращаться к квалифицированным юристам за помощью. Наш телефон 067 239-93-88 Мы работаем по всей территории Украины.

От Всех заемщиков нам необходимы следующие документы:
1.    Кредитный договор;
2.    Все дополнения к кредитному договору;
3.    Ипотечный договор;
4.    Все дополнения к ипотечному договору;
5.    Договора поручительства
6.    Все дополнительные соглашения к договору поручительства;
7.    Все графики;
8.    Все договора реструктуризации (если такие были);


Договориться о встрече с юристом Вы можете по телефону (067) 239-93-88, наш адрес 01004, Украина, г. Киев, Горького 26/26, Все документы нами анализируются в течении 2-х дней, определяем юридические механизмы, а также позитивные стороны для клиента. После чего формируем смету защиты Вашего имущества и подписываем с Вами договор на юридические услуги.


Механизмы, применяемые Юридической компанией «Касьяненко и Партнеры» по «заморозке» возврата кредита на стадии переговоров с Банком или на стадии судебного или исполнительного производства способствуют уменьшению долговой нагрузки заемщиков, заблокирую процесс обращения взыскания на предмет ипотеки. При «заморозке» кредита применяются как судебные «ноу-хау» методы давления на Банк, разработанные нашей юридической компанией, так и успешные методы ведения переговоров с Банком в Крыму. В целях конфиденциальности  наших процессуальных «ноу хау», мы не будем озвучивать имеющиеся у нас нестандартные законные методы «заморозки» возврата кредита. Наши методы «Заморозки» возврата кредита успешно применяются нами во всех Банках и судах Украины.


   

Страница 1 из 16

"Самое высокое проявление мудрости человека заключается в умении приспособиться к существующим обстоятельствам и сохранять внутреннее спокойствие даже несмотря на внешние угрозы." Автор: Даниэль Дефо


Добавить в контакты Skype
Follow Us
Find us on Facebook