Бывают ситуации, когда угроза выселения приобретает абсолютно реальные очертания
С квартирами и домами, которыми обеспечиваются проблемные кредиты, поступают следующим образом:
- Осматривают и описывают в ходе исполнительного производства;
- Проводят независимую оценку и определяют стоимость;
- Продают на прилюдных торгах.
- Оформляют документы на нового собственника жилья.
Во время этой процедуры рано или поздно наступает момент, когда ипотекодержатель или новый владелец направляют жильцам письменное требование освободить занимаемые ими помещения. Если они отказываются, банк или покупатель обращается в суд с иском о выселении.
Чтобы не утратить недвижимость, нужно погасить задолженность или найти законные основания для прекращения ипотеки.
Рабочих вариантов спасения ипотечного имущества на сегодняшний день не много:
- зарегистрированные в квартире несовершеннолетние дети при условии, что от органов опеки и попечительства «забыли» получить подтверждение о не нарушении прав ребёнка + отсутствие другого жилья, которым дети могут пользоваться;
- отсутствие согласия других совладельцев на передачу имущества в ипотеку, что в принципе случается довольно редко;
- нарушение других существенных условий ипотечного договора;
- признание недействительным основного обязательства (кредитного договора).
Чтобы иметь больше шансов на успех, воспользуйтесь профессиональной помощью. Только тогда вы сможете окончательно освободиться от долгов.
Источник: СтопДолг
