Государственная регистрация прав на недвижимость является обязательной процедурой для физических и юридических лиц, которая регулируется Законом Украины «О госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».
БТИ передало полномочия регистратора прав на недвижимость Укргосреестру. С 2013 г. государственную регистрацию прав проводит Укргосреестр (Государственная регистрационная служба Украины).
Регистрация документов на право собственности является логичным завершением установления частной собственности на объект недвижимости.
Нотариусы, как специальные субъекты на которых возложена функция госрегистрастора, самостоятельно проводят госрегистрацию права собственности только после совершения нотариального действия с недвижимым имуществом (купли-продажи, дарения, выдача свидетельств о праве на наследство), а также объектами незавершенного строительства.
Регистрация права собственности в Укргосреестре вещных прав обязательно проводиться в случае, если ваш правоустанавливающий документ на недвижимость (договор купли-продажи недвижимого имущества, договор дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и т.п.) не был зарегистрирован в Госреестре прав или был зарегистрирован ранее в БТИ (регистрация до июня 2010 г.), но не внесен в данный Госреестр прав.
Отсутствие регистрации в Госреестре вещных прав означает невозможность для Вас свободно распорядиться своим имуществом (продать, подарить, завещать и т.д.).
Пока гражданин или юридическое лицо не зарегистрирует право собственности на объект недвижимости, он не является его полноправным собственником. Поэтому не стоит откладывать процесс регистрации права собственности.
Работа наших специалистов значительно облегчит оформление документации на недвижимость и позволит Вам избежать ошибок в оформлении.
Стоимость услуг по регистрации права собственности
С 2013 года регистрация проводиться в Укргосреестре.
Объект недвижимости | Документ для регистрации | Сроки | Стоимость |
|---|---|---|---|
| Квартира | нотариальный договор | 14 р.дн. | 1200 грн. |
| Дом | свидетельство | 14 р. дн. | 1200 грн. |
| Гараж | решение суда | 14 р. дн. | договорная |
| Нежилой фонд | нотариальный договор | 14 р.дн. | 2300 грн. |
| свидетельство | 14 р.дн. | 2300 грн. | |
| решение суда | 14 р. дн. | договорная | |
Отдельно оплачиваются
• официальные платежи: 250 грн точка не нужна (оплачиваются по предоставленным квитанциям);
• нотариальная доверенность на оформление регистрации прав собтсвенности в Укргосреестре (оплачивается нотариусу – 200 грн.).
Необходимые документы (для физических лиц):
• оригинал правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
• оригинал технического паспорта;
• копии паспортов (1, 2 стр. и прописка) и идентификационных кодов собственников;
• нотариальная доверенность на представление Ваших интересов по оформлению права собственности в Укргосреестре (оформляем у нас, оплачивается отдельно, стоимость – 200,00 грн.).
Необходимые документы (для юридических лиц):
• копия свидетельства о регистрации, заверенная печатью предприятия;
• справка о внесении в ЕГР;
• оригиналы правоустанавливающих документов на объект недвижимости и их нотариальные копии;
• оригинал технического пасопрта;
• доверенность;
• детальный перечень составляется индивидуально, в зависимости от организационно-правовой формы и объекта.
